房东在提前一个月告知不续租的情况下，是否需

房东提前一个月告知不续租是否支付违约金，需看合同约定。依据《合同法》，若房东违约，租房人可要求其承担违约责任，并赔偿损失。未及时处理可能导致租房人权益受损，无法获得应有赔偿。
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房东提前不续租需分情况处理。若合同有约定，按约定执行；无约定则房东违约。具体操作：1.查看租赁合同，确认有无提前通知条款；2.若有，房东无违约，按合同处理退租事宜；3.若无，与房东协商违约责任及赔偿；4.协商不成，收集证据，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。
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处理房东提前不续租问题，常见方式有协商、诉讼。应先尝试与房东协商，明确违约责任及赔偿；若协商无果，可通过法律途径诉讼，依据合同条款维护自身权益。